Ο ρόλος του δικηγόρου ακινήτων σε όλη τη διαδικασία και τα στάδια της αγοραπωλησίας είναι εξαιρετικά κρίσιμος. Στο χώρο του real – estate η αγορά ακινήτου μπορεί να απαιτήσει υψηλό χρηματικό τίμημα ή και να έχει σημαντικές συνέπειες, φορολογικές ή και άλλες. Μια τέτοια αγορά μπορεί να γίνεται για να στεγάσει είτε τα προσωπικά μας όνειρα, είτε τα επαγγελματικά μας όνειρα και γι αυτό θέλουμε να γίνει απροβλημάτιστα. Οι δε νέες αντικειμενικές αξίες που τίθενται σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2022 σε συνδυασμό με το νέο μέτρο που προβλέπει τον μηδενισμό του φόρου για γονικές παροχές έως 800.000 ευρώ έχουν εκτοξεύσει τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
H παρουσία δικηγόρου ακινήτων κατά την υπογραφή συμβολαίου για αγοραπωλησία οποιουδήποτε ακινήτου κρίνεται απαραίτητη καθώς ένας δικηγόρος συμβολαίων μπορεί να αποτρέψει μεγάλα λάθη που μετά την υπογραφή του συμβολαίου μπορεί να αποδειχτούν καταστροφικά. Μπορείτε εύκολα να εντοπίσετε ένα υποθηκευμένο ακίνητο αλλά είστε σίγουροι ότι το ακίνητό σας δεν έχει το δικαίωμα να το διεκδικήσει κάποιος άλλος κληρονόμος εκτός από τον πωλητή; Είστε σίγουροι ότι η δίοδος που έχει το οικόπεδό σας φαίνεται σε κάποιο συμβόλαιο; Μπορείτε να εντοπίσετε πολεοδομικές παρανομίες που δεν φαίνονται στα σχέδια αλλά στο συμβόλαιο;
Ο ρόλος του δικηγόρου σε όλη την παραπάνω διαδικασία και τα ενδιάμεσα στάδια αυτής, καθώς και τις επιμέρους συμφωνίες και συνεννοήσεις μεταξύ των μερών, είναι πολύ σημαντικός, προκειμένου να ολοκληρωθεί μια αγοραπωλησία επιτυχώς και χωρίς προβλήματα, ώστε ο πελάτης να είναι απόλυτα ικανοποιημένος. Η παρουσία του δικηγόρου κρίνεται απαραίτητη, τόσο για την πλευρά του πωλητή, όσο και για την πλευρά του αγοραστή, προκειμένου να κατανοηθούν πλήρως, όλοι οι όροι και οι συμφωνίες που περιέχονται στο συμβόλαιο και να αποφευχθούν προβλήματα.
Προς αυτή την κατεύθυνση, η δικηγορική μας εταιρία μπορεί να σας παρέχει, σε συνεργασία με έμπειρους συμβολαιογράφους, μηχανικούς και φοροτεχνικούς, άρτιες και άριστες υπηρεσίες, ώστε να πωλήσετε ή να αγοράσετε ένα ακίνητο με ασφάλεια. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας!
